FP3級過去問題 2013年1月学科試験 問3

問3

長期固定金利住宅ローンのフラット35(買取型)では、中古住宅は融資対象とならない。

正解 ×

解説

フラット35は、民間金融機関の融資した住宅ローンを住宅金融支援機構が譲り受け、そのローンを裏付けとして資金調達を行うという手法を用いた長期・固定金利の住宅ローン商品です。主な商品概要(申込要件など)は機構が全国共通で定めていますが、ローンを提供するのは金融機関なので、融資金利や融資手数料、申込み時の提出書類等は取扱い金融機関によって異なります。

フラット35についての出題ポイントをまとめたのが次の表になります。
フラット35の融資対象には中古住宅も含まれます。したがって記述は[誤り]です。