FP3級過去問題 2011年9月学科試験 問55

問55

建築基準法において、建築物の（）の敷地面積に対する割合を容積率という。
  1. 建築面積
  2. 延べ面積
  3. 共用面積
123
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正解　2

問題難易度
肢119.0%
肢279.8%
肢31.2%

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

容積率とは、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合をいいます。
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したがって[2]が適切です。

例えば上図で、敷地面積が160㎡、建物の各階の床面積がどれも100㎡ならば、その容積率は、「100㎡×4160㎡×100＝250％」となります。

なお、建ぺい率は、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合です。
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