FP3級 2011年9月学科試験 問55

問55

建築基準法において、建築物の（）の敷地面積に対する割合を容積率という。
  1. 建築面積
  2. 延べ面積
  3. 共用面積
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正解　2

問題難易度
肢119.0%
肢279.8%
肢31.2%

分野

科目：E.不動産
細目：3.不動産に関する法令上の規制

解説

容積率は、建築物の延べ面積の敷地面積に対する割合のことです。延べ面積とは、建築物の各階の床面積の合計をいいます。

　容積率(％)＝建築物の延べ面積÷敷地面積×100

例えば、延べ面積が200㎡で、敷地面積が100㎡の場合、容積率は200％です。
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したがって[2]が適切です。

なお、建ぺい率は、建築物の建築面積の敷地面積に対する割合です。
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