不動産の取得・保有に係る税金（全49問中9問目）

No.9

認定長期優良住宅ではない2階建ての新築住宅に係る固定資産税については、「新築された住宅に対する固定資産税の減額」の適用を受けることにより、新たに固定資産税が課されることとなった年度から3年度分に限り、床面積（①）㎡までの部分に相当する税額が（②）に減額される。
  1. ① 50　　② 4分の1
  2. ① 100　　② 3分の1
  3. ① 120　　② 2分の1
2019年5月試験　問54
123
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正解　3

問題難易度
肢122.7%
肢221.5%
肢355.8%

分野

科目：E.不動産
細目：4.不動産の取得・保有に係る税金

解説

新築された住宅で、所定の要件を満たすものを取得した場合、1戸当たり120㎡以下の床面積に相当する固定資産税の税額について、3年（マンション等は5年）にわたり2分の1が減額されます（税額控除）。対象となる住宅は、居住部分の床面積が50㎡（一戸建てではない賃貸住宅は40㎡）以上280㎡以下の家屋です。

したがって、①120㎡、②2分の1 の組合せが適切です。
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