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不動産に関する法令上の規制（全143問中86問目）

No.86

下記の200㎡の敷地に建築面積80㎡、延べ面積120㎡の2階建の住宅を建築する場合、当該建物の建ぺい率は（）である。

1. 40％
2. 60％
3. 100％

2015年9月試験　問53

解説

建ぺい率とは、敷地面積に対する建築面積の割合であり、建築基準法によって用途地域ごとの値が規定されています。もし100㎡の敷地があり、建ぺい率が50％ならば、その上に建築できるのは投影面積が50㎡までの建築物というように制限されます。

設問のケースでは、敷地面積200㎡、建築面積80㎡なので、

　80㎡÷200㎡＝0.4＝40％

したがって[1]が適切です。

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