ライフプラン策定上の資金計画（全99問中53問目）

No.53

長期固定金利住宅ローンのフラット35（買取型）の借入金利は、（）時点の金利が適用される。
  1. 借入申込
  2. 融資実行
  3. 居住開始
2015年1月試験　問34
123
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正解　2

問題難易度
肢113.4%
肢285.1%
肢31.5%

分野

科目：A.ライフプランニングと資金計画
細目：8.ライフプラン策定上の資金計画

解説

フラット35は、民間金融機関の融資した住宅ローンを住宅金融支援機構が譲り受け、そのローンを裏付けとして資金調達を行うという手法を用いた最長35年・固定金利の住宅ローン商品です。申込要件などの主な商品概要は機構が全国共通で定めていますが、ローンを提供するのは金融機関なので、融資金利や融資手数料、申込み時の提出書類等は取扱い金融機関によって異なります。

フラット35についての出題ポイントをまとめたのが次の表になります。
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フラット35の金利は、申込時ではなく融資実行時（資金受取時）の金利となります。したがって[2]が適切です。
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