相続財産の評価（不動産）（全30問中18問目）

No.18

相続税において、貸家の敷地の用に供されている宅地（貸家建付地）の価額は、「自用地としての価額×(1－ 借地権割合×借家権割合×賃貸割合)」の算式により評価する。
2015年1月試験　問29
○×
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正解　○

問題難易度
○82.4%
×17.6%

分野

科目：F.相続・事業承継
細目：6.相続財産の評価（不動産）

解説

貸家建付地とは、自分の所有する土地にアパートなどの貸家が建てられている場合の、その敷地のことをいいます。貸家建付地の価額は、自用地とした場合の価額を「自用地価額」とすると、

　自用地価額×(1－借地権割合×借家権割合×賃貸割合)

の算式で計算されます。したがって記述は[適切]です。
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